Maison d’hôtes à vendre au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, dans un petit village de vieilles pierres. C’est un magnifique corps de ferme du XVe siècle.
La maison principale développe 470m2 sur deux étages, avec un jardin arboré de plus de 1000 m2, entièrement clos de murs. On peut y garer plusieurs véhicules.
La bâtisse s’ouvre sur une belle entrée aux murs de pierre, typique des demeures anciennes de la région. La pièce de vie fait plus de 60 m2 et mène vers la cuisine au charme authentique. Le quotidien familial s’inscrit parfaitement dans ces lieux tant les accès à la cour et au jardin s’articulent autour des pièces de vie.
Le rez-de-chaussée nous porte vers la grande terrasse et le magnifique jardin arboré et très intimiste. Il comprend également une suite dotée d’un bain à remous ainsi qu’une salle d’eau.
A l’étage, un large pallier dessert les deux ailes de la maison
- Sur la droite, une salle d’eau et quatre chambres dont une avec salle d’eau surplombent le jardin.
- Dans la partie gauche se prolonge deux suites à thème à la décoration exotique.
Une activité de chambres d’hôtes est installée depuis 2010 dans ces suites à thème et peut continuer à être exploitée. Une suite est actuellement louée et la propriétaire exerce en auto entreprise. Idéal pour permettre un revenu complémentaire tout en profitant au quotidien de cette belle propriété.
Deux studios de 30m2 chacun font partie du lot et sont vendus loués.
Une division parcellaire est en cours sur la propriété qui comprend actuellement :
- en plus de la maison principale et des deux studios, objet de la vente,
- un bâtiment comprenant 4 triplex ainsi qu’une petite maison d’habitation.
L’entrée est commune à tous les lots. Une servitude est accordée à la maison principale et aux studios, pour accéder aux parkings intérieurs.
École maternelle et primaire à Vigny (4 minutes en voiture).
Le Bus 95-23 dessert Vigny, Cergy et Pontoise.
Ce bien immobilier touristique est en vente sur la commune de Théméricourt dans le département du Val d’Oise, en région Île de France.
DPE : B / GES : B
Prix de vente : 650.000 €
Contact
Nathalie LIMMER – Tél. : 06 25 28 85 66
Email : thaliaremmil@gmail.com