Maison d’hôtes à vendre à Argelès-sur-Mer, en région Occitanie (Pyrénées-Orientales). Découvrez une maison de maître exceptionnelle, datant de plus de 300 ans, parfaitement rénovée et idéalement située au cœur du vieil Argelès-sur-Mer.
Traversant, entre la rue et la place de la République, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur touristique.
Double activité rentable : maison d’hôtes et bar terrasse (licence III), avec un chiffre d’affaires annuel supérieur à 200 000 € HT et un EBE de plus de 70 000 €. Possibilité d’exploiter l’appartement privatif pour augmenter les revenus.
Vente en pleine propriété incluant :
- La maison d’hôtes (250 m²)
- Un appartement privatif (75 m²)
- Le fonds de commerce
- Prix : 1 400 000 €
Détails de l’établissement
Maison d’hôtes (250 m²)
- Chambres : 6 chambres élégantes avec salles de bain privatives. Caractéristiques : charme authentique, cheminées en marbre, sols en chêne d’origine.
- Espaces communs :
- Escalier en bois précieux
- Salle de petit-déjeuner lumineuse avec sols en carreaux de ciment et cheminée en marbre avec insert bois (flamme verte)
- Cuisine intégrée avec accès direct à la terrasse (plus de 60 places assises)
- Double vitrage et chauffe-eau thermodynamique pour le confort et les économies d’énergie
Bar terrasse
- Terrasse ombragée sous des platanes centenaires, offrant une vue dégagée sur la place historique, zone piétonne.
- Équipement haut de gamme : machine à café 3 groupes, tireuse à bière, frigos professionnels, mobilier design Vlaemynck/Fermob (56 chaises, 20 tables, parasols de qualité).
- Équipe expérimentée en place et clientèle fidèle.
Appartement privatif (75 m²)
- Rénovation complète en 2020 : isolation, toiture, climatisation, plomberie, électricité.
- Espace lumineux sur deux étages + mezzanine :
- Chambre avec dressing, salle d’eau moderne, WC séparés
- Cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie avec poêle à bois
- Mezzanine avec vue dominante sur la place
Avantages compétitifs
Activité maison d’hôtes dont les chambres sont équipées de matériaux haut de gamme.
Ce bien immobilier touristique est en vente à Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie.
DPE : en cours / GES : en cours
Prix de vente : 1.400.000 €
Contact
Mathieu BAZAN – Tél. : 06 88 47 57 42
Email : mat.bazan@gmail.com