Maison d’Hôtes à vendre à Pontgibaud dans le Puy-de-Dôme (région Auvergne-Rhône-Alpes). Située dans le splendide parc des volcans d’Auvergne, au bord de la rivière Sioule, cette propriété a su attirer une clientèle exigeante depuis 8 ans.
Offrez-vous une opportunité unique d’acquérir une maison d’hôtes de caractère du 19ème siècle !
Notre bâtisse s’étend sur 408 m2, dont 317 m2 d’habitation, 91 m2 de caves et garage. S’ajoute également un pigeonnier rénové, cinquième unité des chambres d’hôtes, de 15 m2. Le terrain, en terrasses, comprenant un bois, approche les 2500 m2.
Détails du Bien :
La maison d’hôtes a été entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. Elle est parfaite pour un projet de vie ou un investissement solide et promet une expérience mémorable à ses futurs hôtes.
- Emplacement privilégié : Dans le centre d’un petit village doté de tous les commerces de proximité, écoles, maison médicale et pharmacie. Au coeur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne, à 10 minutes du Parc Vulcania.
- Cinq chambres d’hôtes de qualité : Rénovées avec soin, elle offre confort et charme. Toutes équipées de leur salle de bain et toilettes privatifs. La surface moyenne de chaque unité est de 38 m2.
- Partie privative au dernier étage pour les propriétaires, de 93m2, composée de 3 chambres, une salle de bain, un wc, salon et bureau.
- Chiffre d’affaires solide : En moyenne 40 000 € par an, offrant un potentiel de rentabilité attrayant.
- Inscrit au Guide du Routard, note de 9/10 sur Booking et 4,8 sur Google.
Pourquoi choisir cet établissement ?
- Cadre idyllique pour se ressourcer
- Clientèle fidèle et en constante augmentation.
- Lieu propice à la détente et à la découverte des merveilles naturelles de l’Auvergne.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Ce bien immobilier touristique se trouve à Pontgibaud dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
DPE : E / GES : 91
Prix de vente : 600.000 €
Contact
Stéphane Voissier – Tél. : 07 67 29 75 21
Email : stephane.voissier@gmail.com