À vendre, maison d’hôtes de charme du XVIe siècle au cœur de Nolay, cité médiévale de caractère située dans le département de la Côte-d’Or, en Bourgogne.
Cette belle demeure à pans de bois, typique de l’architecture bourguignonne, se trouve en plein centre historique du bourg, à proximité immédiate des halles médiévales du XIVe siècle et de l’église.
Une localisation idéale entre Beaune et Chalon-sur-Saône
Nolay bénéficie d’un emplacement stratégique entre Beaune (20 minutes) et Chalon-sur-Saône (30 minutes), au cœur des vignobles prestigieux de Bourgogne. La commune est un point de départ apprécié pour découvrir les grands crus de la Côte de Beaune, la route des vins, les villages viticoles renommés (Pommard, Meursault, Santenay…) et les paysages vallonnés des Hautes-Côtes.
Ce cadre offre un fort potentiel touristique pour une activité de chambres d’hôtes, avec une clientèle attirée par l’œnotourisme, le patrimoine architectural, la randonnée et la gastronomie régionale.
Caractéristiques de la maison d’hôtes
- 4 chambres d’hôtes, chacune équipée de salle d’eau et de toilettes séparées
- Partie privative comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des toilettes
- Salle à manger familiale avec kitchenette pour le service des petits déjeuners
- Terrasse fleurie et ombragée donnant sur la pittoresque place de l’église
- Éléments de charme : pans de bois, cave voûtée avec puits, cour intérieure
- Dépendances : garage, deux caves, deux greniers, petite cour
- Chiffre d’affaires annuel de 35.000 €
Pourquoi reprendre des chambres d’hôtes à Nolay ?
- Ville au riche patrimoine médiéval, très appréciée des visiteurs
- Proximité immédiate des sites touristiques majeurs de la Bourgogne
- Présence d’infrastructures locales (commerces, restaurants, services)
- Forte attractivité des circuits œnologiques et culturels
- Opportunité clé en main pour une reprise immédiate d’activité
À la recherche d’un projet de vie alliant charme, patrimoine et tourisme ? Cette maison d’hôtes à vendre à Nolay est une opportunité rare au cœur de la Bourgogne viticole.
Ce bien immobilier touristique se trouve à Nolay dans le département de la Côte-d’Or en région Bourgogne-Franche-Comté.
DPE : D / GES : D
Prix de vente : 269.000 €
Contact
Véronique DUBOIS – Tél. : 06 73 36 29 49
Email : dbs.veronique@gmail.com