Maison d’hôtes à vendre à Mottier en Isère, à 40 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon (Auvergne-Rhône-Alpes). Maison d’habitation avec 3 chambres d’hôtes et un espace bien-être.
Activité lancée en été 2023, avec un chiffre d’affaires de 71 000 € dès la première année, incluant la table d’hôtes. Nous vendons cette propriété pour nous consacrer à un nouveau projet.
Les bâtiments :
Bâtiment principal (habitation) :
- RDC :
- Grand séjour ouvert sur une cuisine moderne.
- Véranda de 24 m² avec vue unique sur le grand jardin.
- Grande cave à vin en sous-sol.
- Buanderie.
- Suite parentale exploitée en chambre d’hôtes, avec entrée indépendante (extérieure) et séparée du reste de la maison par un couloir avec porte fermée à clé.
- Étage :
- 3 chambres, dont une avec dressing.
- Salle de bain et WC séparés.
- Bureau/bibliothèque.
- Grande pièce avec balcon et poêle à bois, pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de cinéma, ou salle de massage.
- Combles aménagés :
- Pièce supplémentaire à définir selon vos besoins (chambre, salon, salle de jeux, etc.).
Bâtiment annexe :
- Deux chambres d’hôtes, chacune avec salle de bain et WC privés.
- Buanderie.
- Combles de 50 m² idéales pour un aménagement futur.
Espace bien-être :
- Bâtiment tout en bois, avec une superbe hauteur sous plafond.
- Equipements : sauna, spa de nage, et jacuzzi.
- Effet WOW garanti !
Extérieurs :
- Jardin paysager de 2 450 m², entièrement clos.
- Deux terrasses.
- Coin barbecue ombragé.
- Deux garages.
- Places de parking.
- Deux ateliers.
- Terrain de pétanque.
- Terrain non exploité à l’arrière de la maison, parfait pour ajouter une piscine ou des logements insolites.
Pourquoi acheter cette propriété ?
Cette propriété conviendra à ceux qui souhaitent s’investir dans une activité d’accueil en plein essor et au coeur d’une région touristique. Avec son beau jardin, ses multiples possibilités d’aménagement et ses infrastructures modernes, elle représente un investissement à fort potentiel, associant confort, bien-être et élégance.
Ce bien immobilier touristique se trouve à Mottier dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes.
DPE : D / GES : D
Prix de vente : 675.000 €
Contact
Marion Gauvin – Tél. : 07 71 57 34 36
Email : marion.gauvin@hotmail.fr