Découvrez cette maison d’hôtes à vendre dans l’Hérault, installée dans une ancienne maison de maître du XIXᵉ siècle au cœur du charmant village de Montbazin. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Montpellier, 15 minutes de Sète et des plages, et 8 minutes du péage autoroutier.
Une bâtisse de prestige rénovée
D’une surface habitable de 540 m² sur trois niveaux, cette demeure conjugue authenticité et confort moderne :
- 16 pièces au total, avec de très belles hauteurs sous plafonds moulurés.
- Cheminées italiennes d’époque en marbre et onyx, conservées avec soin.
- Appartement propriétaire de 160 m², entièrement refait à neuf.
- 5 chambres d’hôtes de standing (30 m² chacune) avec tommettes, climatisation, salle de bains et WC privatifs.
- Espaces bien-être : sauna avec douche et cabinet de toilette, salle de massage.
- Espaces communs : 75 m² de salons, une cuisine commune entièrement équipée, une salle de restauration, blanchisserie.
Extérieurs et dépendances
Le jardin intimiste est aménagé pour la détente :
- Piscine de 9 x 3,50 m
- Jacuzzi
- Terrasse ombragée de 35 m²
- Dépendance de 40 m²
- Parking privatif de 3 places
L’ensemble a été entièrement rénové en 2019 : toiture neuve, salles de bains modernes, double vitrage et climatisation réversible.
Une activité pérenne et rentable
Exploitée depuis 2019, la maison d’hôtes propose une offre complète alliant hébergement, restauration et bien-être. Elle bénéficie d’une activité pérenne avec un chiffre d’affaires de 130.000 €.
Un cadre patrimonial et touristique privilégié
La maison est idéalement située en face de l’ancienne entrée du château du XIVᵉ siècle. Montbazin, classé zone Natura 2000, séduit par son authenticité et son patrimoine :
- Son église Saint-Pierre du XIIᵉ siècle.
- Sa proximité immédiate avec l’étang de Thau, réputé pour ses huîtres et ses activités nautiques.
- Les balades nature à pied ou à vélo, entre garrigues et vignobles.
- La découverte culturelle avec Sète, surnommée la Venise du Languedoc, et Montpellier, ville dynamique et universitaire.
Un lieu rare où se mêlent patrimoine, authenticité, confort et potentiel touristique.
Ce bien immobilier touristique est en vente à Montbazin dans le département de l’Hérault en région Occitanie.
DPE : D / GES : C
Prix de vente : 1.550.000 €
Contact
Nicolas Gazats – Tél. : 0627627627
Email : ladomitia.maisondhotes@gmail.com