Maison d’hôtes à vendre dans le Marais Poitevin, entre Niort et La Rochelle, dans le département des Deux-Sèvres. Cet ensemble immobilier se trouve dans le village de « La Rivière » à St Hilaire la Palud, au cœur de la Venise Verte.
Maison d’hôtes vendue
Les chambres d’hôtes sont en activité depuis 2006 et bénéficient d’une excellente e-réputation.
Le bien est composé d’une partie principale de 230 m2 à destination d’habitation, d’un bâtiment indépendant de 160 m2 avec 5 chambres d’hôtes et d’une grange de 80 m2. Le tout sur 1800 m2 de terrain.
Partie principale :
- Rez-de-chaussée : 1 chambre, salle d’eau et wc, séjour et cuisine climatisés, wc, salle à manger avec cheminée, wc pour personnes à mobilité réduite, cellier/rangement.
- Étage : 3 chambres climatisées, salle de bains avec wc.
Chambres d’hôtes :
- Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres en capacité d’accueillir des personnes à mobilité réduite dont 1 chambre familiale climatisée pour 4 personnes avec 2 lits superposés. Chacune avec sa salle d’eau, douche à l’italienne et wc. Chaufferie/buanderie.
- Étage : 3 grandes chambres, dont 1 chambre climatisée. Chacune avec salle d’eau, douche à l’italienne et wc séparés. Local rangement.
Grange rénovée servant de stockage et de rangement pour vélos des clients. Sa surface de 80 m² permet un étage de même surface pour la création éventuelle d’un gîte.
Autres équipements : Parkings privés – chauffage au gaz avec citernes enterrées pour l’habitation principale et les chambres d’hôtes.
Le prix de vente de la maison d’hôtes est net vendeur, meublé et équipé, avec site internet et noms de domaine.
DPE : B et C / GES : C et D
Prix de vente : 455.000 €
Contact
Christian S – Tél. :
Email :