Maison d’hôtes à vendre dans l’Allier : Ancien corps de ferme, près de Lapalisse, Vichy et du parc zoologique Le Pal, à 2 heures de Lyon, 3 heures de Paris.
Activité à temps complet de chambres et table d’hôtes. Le chiffre d’affaires avoisine les 10 000 euros par mois.
Le domaine est composé de deux hectares de terrain clos et cinq bâtiments.
Description
- L’ancienne écurie : 3 chambres d’hôtes équipées et luxueuses, d’environ 30 m² dont une avec baignoire balnéo deux places. Une terrasse, un grenier d’environ 120 m².
- Notre appartement : 90 m², chauffage au sol, cheminée ouverte, baie vitrée, deux terrasses. Une grande chambre – salle de bain – bureau – dressing, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une véranda. Deux terrasses dont une donnant sur un parc arboré. A l’étage, avec un escalier intérieur privé et un extérieur, un hall d’entrée, deux chambres d’hôtes spacieuses avec literie en 160, douche, w-c séparé, salon, coin café, télévision, penderie. Sous la maison, une belle cave voûtée.
Dans la grande cour, un cercle de conversation avec brasero. - Une salle de réception de 90m² avec un grand bar, une sonorisation, un vidéo-projecteur, un WC, un vestiaire. Attenant, 4 salons privés (50m²), une salle de rangement, une grande cuisine avec chambre froide (2 x 2m), un cellier. A l’étage, une salle de massage, une salle d’eau, un grenier aménageable de 150m² avec une deuxième sortie indépendante. Par des accès extérieurs, un petit atelier et deux petites salles de rangement.
- L’ancienne bergerie avec terrasse couverte, salon, babyfoot. A l’intérieur, spa, sauna, billard, appareils fitness, douche, wc. Attenant, local technique piscine. A l’extérieur, piscine 7x7m, 2 terrains de boules, tir à l’arc, grands espaces, etc.
- La grande porcherie encore non aménagée.
S’ajoutent à tout cela une lingerie, une buanderie, un ruisseau, etc.
Toutes les rénovations ont moins de 5 ans avec toitures et charpentes en bon état.
Le domaine peut se transformer en maison privée, en restaurant, en bureaux, etc.
Ce bien immobilier touristique se trouve à Cindré dans le département de l’Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes.
DPE : en cours / GES : en cours
Prix de vente : 930.000 €
Contact
Daniel GOUBILLON – Tél. : 06 83 26 73 06
Email : contact@lanagramme.com