Maison d’hôtes à vendre à Cindré dans l’Allier (Auvergne-Rhône-Alpes) : Le domaine L’Anagramme, situé en Auvergne à seulement 30 minutes de Vichy, comprend 5 bâtiments sur un terrain de 1,7 hectare.
Hébergements et équipements
- Chambres spacieuses et tout confort, table d’hôtes, massages, piscine, spa, sauna, espace fitness.
- Cave voûtée de dégustation, billard, babyfoot, tir à l’arc, terrains de boules.
- Salle de réception de 100 m², grand bar avec cuisine équipée attenante et chambre froide.
- Salons privés, cuisine d’été, parc arboré, ruisseau, grands parkings.
Espaces privatifs et dépendances
- Appartement rénové de 90 m² au rez-de-chaussée.
- Grenier de 100 m².
- Entrepôt clos de 100 m² pour le matériel (outils, mini-pelle, camionnette, tracteur, débroussailleuse, etc.).
Projets et potentiel de développement
En projet, facilement réalisable :
- salle de séminaire de 80 m²
- 3 chambres supplémentaires
- un étang (coût estimé : 20 000 €)
Formule privatisation possible, pouvant accueillir jusqu’à 24 personnes.
Nombreuses demandes, avec un fort potentiel d’accueil pour familles et enfants grâce à la proximité du Parc animalier et d’attractions Le Pal.
Clientèle et activité
Clientèle d’adultes, charmante, composée de non naturistes, naturistes et éroludistes.
Acheté en 2018 et exploité depuis 5 ans, le domaine affiche une moyenne générale d’avis de 9,8 sur Booking, Tripadvisor, Chambres d’hôtes, etc.
Activité croissante ayant conduit à l’embauche d’un 3/4 de temps.
Chiffre d’affaires : 130.000 €
Ce bien immobilier touristique se trouve à Cindré dans le département de l’Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes.
DPE : NC / GES : NC
Prix de vente : 890.000 €
Contact
Daniel GOUBILLON – Tél. : 06 83 26 73 06
Email : contact@lanagramme.com