Maison d’hôtes à vendre à Chevigney-lès-Vercel, dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sur un terrain de 20 ares se trouve « La Fontaine aux Oiseaux », une ancienne ferme comtoise du XVIII siècle entièrement restaurée, de 365 mètres carrés habitables.
Rez-de-chaussée
L’habitation des hôtes d’une surface de 135 mètres carrés, se compose de vastes pièces : deux chambres, une salle d’eau, une cuisine, une salle à manger, un garage, une buanderie.
Étage
La partie touristique est composée d’une grande pièce commune, d’une entrée indépendante, de deux chambres d’hôtes de 36 et 42 mètres carrés (capacité d’accueil de 3 et 4 personnes). Un gîte de 75 mètres carrés avec une capacité d’accueil de 6 personnes, est lui même composé de deux chambres, une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau et une salle de bain.
Vous pourrez également aménager le grenier, d’une surface d’environ 100 mètres carrés (loi Carrez) pour y créer un appartement, un gîte ou d’autres chambres d’hôtes.
A l’étage se trouve également une pièce de 35 mètres carrés où la fille des propriétaires y avait créé une activité de bien-être (cabine de flottaison). Cette pièce qui possède déjà une douche pourra facilement se transformer, selon vos goûts, en salle de relaxation (sauna, jacuzzi), en salle de sport ou en 3ème chambre d’hôtes.
Autres éléments
L’extérieur est arboré et fleuri avec goût, il possède un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
La maison est équipée d’une chaudière à bois installée en début d’année, du chauffage au sol, d’un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques produisant jusqu’à 3kWh ce qui lui permet une quasi autonomie énergétique lors des beaux jours.
Vous l’aurez compris, cette maison a un fort potentiel qui ne demande qu’à être exploité dans sa capacité.
Localisée à Chevigney-lès-Vercel, petit village calme et ressourçant à seulement 3km de toutes commodités, c’est dans le département verdoyant du Doubs que se trouve la Fontaine aux Oiseaux. Son charme indéniable attire une clientèle variée principalement constituée de touristes Suisses et Belges à la recherche d’escapades dépaysantes et natures. Située à 30 kilomètres de Besançon et de sa célèbre Citadelle, à 30 km d’Ornans et de la magnifique source de la Loue, à 30 minutes des sauts du Doubs, 20 kilomètres du Val de Consolation. Il y a de nombreux endroits magnifiques à visiter pour un tourisme vert mais aussi gourmand avec les nombreuses fruitières à Comté.
Ce bien immobilier touristique se trouve sur la commune de Chevigney-lès-Vercel dans le département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté.
DPE : B / GES : D
Prix de vente : 710.000 €
Contact
Valérie PECCLET
Email : lafontaineauxoiseaux.vf@orange.fr
Tél. : 06 88 64 63 39