Maison d’hôtes à vendre avec gîte indépendant, à Bellevigne-en-Layon, dans le Maine-et-Loire.
En Anjou, cette propriété avec gîte et piscine est située hors du tourisme de masse, au cœur du vignoble du Layon.
À la « douceur angevine » vantée par Joachim du Bellay s’associent le riche héritage d’une province historique et la palette de vins de Loire réputés. Les visiteurs sont surpris d’y découvrir autant de richesses : châteaux, musées, parcs et jardins, troglodytes, etc.
Maison d’hôtes vendue
L’ensemble de la propriété comprend :
La superficie totale du terrain est de plus d’un hectare.
- Grande maison de 180 m2, sur 2 niveaux, avec 4 chambres, 2 salles de bain, vaste mezzanine pour espace bureau, jeux. Il est possible d’y exploiter 1 ou 2 chambres d’hôtes.
- Gîte de 60 m2 équipé pour 4 personnes, aménagé et en activité depuis 2013. Il dispose d’un site internet référencé.
- Piscine sécurisée de 9mx4m.
- Potager et arbres fruitiers.
- Garages, chalet.
- Parcelle de 5000 m2 plantée en vigne (cabernet). On peut la replanter et l’agrandir, ou bien la transformer en pâture pour 2 ou 3 moutons ou poneys. Parcelle de 5000 m² plantée en vigne (cabernet).
Les écoles, collèges et commerces sont à 2,5 km. La piscine municipale, située à moins de 2 km, ouvre toute l’année. Le centre d’ANGERS est à 30 minutes, Saumur à 40 minutes, Cholet à 50 minutes, Terra Botanica à 45 minutes, le Puy du Fou à 1 heure.
Ce bien immobilier touristique se trouve à Bellevigne-en-Layon dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.
DPE : D / GES : C
Prix de vente : 448.900 €
Contact
Sylviane Raimbeault et Bernard Lefèvre
Email : sr.bl@orange.fr
Tél. : 06 44 75 78 97