Maison d’hôtes à vendre sur les hauteurs de Lamastre en Ardèche verte. La propriété est retirée du centre-ville tout en restant proche à moins de 10 minutes à pied où vous pourrez profiter de toutes les activités locales qui ne laisseront pas les hôtes indifférents.
Maison d’environ 290 m² habitables sur deux niveaux, tous en rez-de-jardin sur un terrain de 12000 m² avec une vue imprenable dominant la vallée, sans aucun vis-à-vis.
Partie locative
3 chambres d’hôtes d’environ 20 à 25 m² avec salle de bain et/ou salle d’eau + toilette chacune avec accès à une terrasse et jardin.
Possibilité d’une 4ème chambre d’environ 25 m² au rez-de-chaussée, entrée indépendante avec également salle d’eau et toilette privés.
Les chambres sont équipées d’une pompe à chaleur réversible (clim/chauffage), de moustiquaires.
Partie privée
- Hall d’entrée d’environ 15 m²,
- salon d’environ 33 m² avec poêle à bois,
- salle à manger d’environ 49 m² avec bar et cave à vin voutée en pierre d’environ 11 m²,
- cuisine équipée d’environ 20 m²,
- chambre parentale d’environ 16 m² avec grand placard et salle d’eau,
- bureau d’environ 18 m²,
- buanderie d’environ 12 m²,
- lingerie avec grand placard d’environ 10 m²,
- toilette indépendant.
Le chauffage est en grande partie en consommation bois (poêle à bois) et chaque pièce est équipée de radiateur électrique à inertie.
Un garage de 2 voitures ainsi que plusieurs dépendances et une piscine enterrée de 6 m x 3 m équipée d’une pompe à chaleur, d’un système de sécurité (alarme et bâche à barre) viennent se rajouter à ce bien.
Propriété fermée par un portail électrique avec visiophone et digicode.
Activités locales
- 2 marchés hebdomadaires avec producteurs locaux,
- train touristique à vapeur « Le Mastrou »,
- voie verte La Dolce Via,
- la mythique course à vélo « l’Ardéchoise »,
- fêtes de village (cerise, châtaigne, champignon, etc.).
Ce bien immobilier se trouve à Lamastre dans le département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
DPE : D / GES : B
Prix de vente : 645.000 €
Contact
ANNE-MARIE LORENTZ – Tél. : 06 48 97 37 19
Email : alasource07@orange.fr