Gîte et maison d’hôtes à vendre au cœur des châteaux de la Loire, entre la Touraine et la Sologne, dans une région de forte activité touristique (département du Loir-et-Cher, région Centre-Val de Loire). Le village de Thenay dispose de commerces de proximité.
La propriété est composée de plusieurs bâtiments entièrement rénovés pour une surface habitable totale de 550 m² et dans un parc de 1,6 hectare avec deux étangs et une piscine :
- Une longère de 285 m² avec deux chambres d’hôtes de 35 m² et un salon pour les hôtes. La partie privative est aussi dans cette maison et comprend 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, un salon, une salle à manger et une grande véranda.
- Une maison de 150 m² avec deux chambres d’hôtes familiales de 50 m² et une 5ème chambre d’hôtes familiale en voie de finition. Toutes les chambres d’hôtes ont une salle de bain ou une salle d’eau et des wc séparés.
- Une maison de 60 m² aménagée en gîte pour 4 à 6 personnes.
- Une maison de 55 m² équipée en cuisine pour les hôtes et transformable en gîte.
- Garage et annexes (cave, atelier, buanderie, etc.).
- Piscine 10m x 4m, pompe à chaleur, sécurité bâche à barres.
Maison d’hôtes en activité depuis 12 ans, classée 4 épis de charme, avec bonne rentabilité qui peut être augmentée par une ouverture plus large du planning, la création de la 5e chambre d’hôtes et du 2e gîte .
La clientèle est principalement une clientèle française ou étrangère qui désirent visiter les châteaux de la Loire ou le zoo de Beauval tout proche.
La partie destinée aux hôtes ainsi que le gîte sont vendus tout aménagés et équipés pour une reprise de l’activité immédiate. Cession également de la clientèle et du site internet.
Pompes à chaleur dans tous les bâtiments, haute température ou géothermie.
Cessation d’activité pour cause de départ à la retraite.
Photos
Prix de vente : 690.000 €
Contact
Isabelle THIRIAT – Tél. : 06 32 19 59 79
Email : thiriat.isa@gmail.com – http://www.chambres-gite-valdeloire.com/