Maison d’hôtes vendue
Fonds de commerce Maison d’hôtes à vendre dans l’Aude, en région Occitanie au pied du majestueux Bugarach, la plus haute montagne du massif des Corbières.
Au cœur du parc naturel régional Corbières-Fenouillèdes, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente notre établissement : les Chambres et Table d’Hôtes « Le Presbytère ».
Véritable pépite architecturale datant de 1686, s’étend sur une surface généreuse de 750 m². Ce bâtiment emblématique, loué à la municipalité, est un exemple parfait de l’élégance de l’architecture en pierre. Il est agrémenté d’une décoration de style, mettant en valeur son charme d’époque.
À l’intérieur, vous découvrirez une salle à manger distincte, une vaste cuisine, un salon, une buanderie, une salle de stockage, une chaufferie, une chambre/chambre privée. Trois grandes pièces dans le grenier offrent du potentiel, pouvant être converties en studio de yoga ou en salle de réunion. De plus, dans le jardin, vous trouverez un gîte charmant, accompagné d’une grange en contrebas.
L’arrière de la propriété dévoile un jardin spacieux offrant une vue imprenable sur le majestueux Bugarach. Une grande partie du jardin est consacrée à un potager, couvrant environ un quart de l’espace extérieur.
L’établissement est prisé par les touristes, attirant principalement une clientèle française, en particulier de la région. Au printemps et à l’automne, il accueille des randonneurs sur le sentier cathare, des cyclistes et des amoureux de la nature. Durant la saison, il attire des visiteurs désireux de découvrir la beauté naturelle de la région et ses nombreuses attractions. Entre ces périodes, l’établissement accueille des groupes variés, des cyclistes en groupe et des curieux venus explorer les spécificités de Bugarach et de ses environs. La cuisine est un point fort, avec des repas servis aux clients 5 soirs par semaine.
Les Chambres et Table d’Hôtes sont ouvertes pendant 8 mois chaque année, de mi-mars à mi-novembre, générant un chiffre d’affaires solide pour une vie confortable, des réinvestissements et des économies. Les 4 mois de fermeture de la maison d’hôtes permettent aux propriétaires de se reposer, de bricoler et de prendre des vacances. La saison peut être prolongée en restant ouvert plus longtemps et en proposant des offres spéciales pour les fêtes de fin d’année.
Village chaleureux d’environ 200 habitants, animé par une vie sociale dynamique et deux comités des fêtes actifs. Un café, ouvert le vendredi en hiver et tous les jours en été, anime la vie du village. En été, vous trouverez également un restaurant en plein air et deux autres restaurants ouverts. De mi-juin à mi-septembre, un marché hebdomadaire se tient le vendredi soir. À seulement 10 minutes à pied, un lac de baignade offre une oasis rafraîchissante pendant les chaudes journées estivales. Les possibilités de promenades à pied ou à vélo dans les environs sont tout simplement infinies.
Ce bien immobilier touristique est en vente à Bugarach dans le département de l’Aude en région Occitanie.
DPE : nc / GES : nc