Vente maison de caractère avec chambres d’hôtes, camping, glamping et restaurant sur 2,10 hectares, à Saint-Pierre-d’Argençon dans les Hautes-Alpes.
Cette propriété touristique est ouverte toute l’année. Elle se compose d’un logement pour les propriétaires, de 5 chambres d’hôtes, de 5 tentes glamping, de 20 emplacements de camping nus (possibilité d’en ajouter d’avantage), et d’une grande grange.
Logement du propriétaire (90 m²)
Le logement comprend 2 grandes chambres, un salon, une buanderie, une cuisine équipée/salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées.
Chambres d’hôtes (127 m²)
La partie chambres d’hôtes comprend 3 chambres avec salle de douche/toilettes privées, 2 chambres avec lavabo et toilettes communes, et une grande salle commune avec coin cuisine, salle à manger et salon donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes.
Camping et Glamping
Le camping 1 étoile comprend 5 tentes Glamping et 20 emplacements nus. Il dispose de sanitaires avec douches, lavabos, toilettes et plusieurs branchements électriques (6A/10A), le tout avec vue sur les montagnes.
Grange (206 m²)
La grange offre un potentiel de développement important, avec une hauteur sous plafond de 13 m, pour du stockage ou une extension de l’habitation.
Restaurant (50 m²)
Le restaurant comprend un petit bar, une cuisine professionnelle de 18 m², des toilettes PMR et une grande terrasse extérieure. Il sert principalement aux clients du camping et des chambres d’hôtes, avec un potentiel pour élargir l’offre de repas et événements.
Potentiel et gestion
Ouvert toute l’année et actuellement géré par les propriétaires, ce projet touristique présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la grande grange et la possibilité d’ajouter du personnel. La réputation de La Source est excellente sur des plateformes comme Airbnb (5/5), TripAdvisor (4.5/5), Google (4,8/5), et Booking.com (9/10). Le site internet et les réseaux sociaux (Facebook, Instagram, YouTube) renforcent la visibilité et la gestion des réservations.
Ce bien immobilier touristique est en vente à Saint-Pierre-d’Argençon dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
DPE : E / GES : B
Prix de vente : 690.000 €
Contact
Judith Spicer – Tél. : 06 78 32 30 40
Email : info@lasource-hautesalpes.com