Offrez-vous une vie professionnelle et personnelle épanouissante en devenant propriétaire de cette charmante maison d’hôtes neuve et meublée, de 127m², située à Lissac-et-Mouret, à proximité de Figeac, dans le Lot.
Equipements :
- Un demi sous-sol avec garage et espace disponible pour aménager une pièce additionnelle.
- Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger, avec un accès facile au jardin et à la piscine grâce à de larges baies vitrées.
- Une suite parentale dotée d’une salle d’eau, d’un dressing et de toilettes séparées.
- Trois chambres d’hôtes, chacune avec sa salle d’eau et WC privés, télévision, et un accès direct à la piscine.
- Chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau réversible.
- Station d’épuration individuelle avec filtre coco.
- Fenêtres à double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques.
- Piscine de 8×4 mètres avec filtre à sable, équipements situés dans le Pool House et un volet de piscine électrique.
- Grande terrasse avec une partie de 28m² couverte par une pergola en fer forgé.
La propriété bénéficie également d’une connexion à la fibre optique.
Atouts touristiques de l’emplacement :
- Proximité de Figeac : Ville d’art et d’histoire, Figeac attire les visiteurs avec ses musées, ses festivals et son patrimoine architectural remarquable.
- Aisément accessible : Autoroute A20 à proximité, gare SNCF à Figeac.
- Un microcosme touristique exceptionnel :
- Le Gouffre de Padirac et ses concrétions féériques.
- Rocamadour, village médiéval suspendu à flanc de falaise.
- Saint-Cirq-Lapopie, classé parmi les plus beaux villages de France.
- La Vallée du Lot, avec ses paysages pittoresques et ses châteaux médiévaux.
- Carennac, village de charme avec ses maisons aux toits de lauzes.
- Cahors, ville historique et capitale du Lot, célèbre pour son pont Valentré et ses vignobles.
Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent exploiter une activité de chambres d’hôtes dans le Lot et profiter de la proximité avec des sites touristiques reconnus.
Ce bien immobilier touristique est en vente à Lissac-et-Mouret dans le département du Lot en région Occitanie.
DPE : A / GES : A
Prix de vente : 440.000 €
Contact
Régis ou Sarah Troussel – Tél. : 06 32 88 92 31
Email : troussel.regis@gmail.com